O calor intenso do verão brasileiro não apenas elevou as temperaturas, mas também os valores pagos por quem aluga um imóvel no litoral para passar uma parte deste período na praia. Em entrevista ao RDtv desta segunda-feira (08/01), o presidente do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), José Augusto Viana Neto, alertou que a última pesquisa feita pela entidade apontou um crescimento médio de 300% no valor da locação em comparação ao verão passado. A maior alta apresentada na história do levantamento.
“Nunca registramos índices tão altos como foram alcançados nessa última pesquisa. Teve aumento de até 900%, um verdadeiro absurdo. Eu acho que esse calorão, esse sol forte levou muita gente a antecipar a contratação dos imóveis. E quanto maior a procura, maior o preço para a locação”, apontou Augusto.
Para o presidente do Creci-SP, outro fator para o aumento é a locação feita por pessoas físicas e não por corretores. Para José Augusto, muitas pessoas estão aproveitando essa época para garantir o pagamento do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e de outras contas recorrentes destes imóveis, e assim os valores ficaram elevados.
O corretor aponta que quanto mais próximo da praia e mais longe de locais que possam ter maior movimentação noturna, maior é o valor cobrado para o aluguel diário. Além disso, o turista precisa tomar cuidado com alguns pontos que podem encarecer ainda mais o período de férias como a questão do estacionamento. Em alguns prédios, as vagas disponíveis não podem ser colocadas à disposição dos turistas, portanto, muitos acabam gastando a mais com a locação de espaço em estacionamentos particulares.
Cuidado com os golpes
Augusto também aponta um grande problema com os golpes que são dados, principalmente pela internet, no aluguel de casas ou apartamentos. Com a utilização de tecnologia, golpistas vendem a imagem de um local perfeito para o turista, mas que na verdade acaba sendo uma área em construção ou abandonada.
“Infelizmente a prática é essa e as pessoas só entram em contato com o Creci depois de ter feito a vontade do marginal, infelizmente. Aí o prejuízo está consumado. O que fazemos é comunicar as autoridades e no âmbito do Conselho fazer a divulgação grande, e neste sentido temos respaldo da imprensa que tem divulgado com muita eficiência”, explica.
Uma das ações criadas pelo Creci foi um convênio com a Associação das Prefeituras dos Municípios de Interesse Turístico do Estado de São Paulo. No site do Creci-SP está disponível um mapa em que a pessoa pode encontrar o calendário turístico das 70 cidades associadas e ainda pode encontrar a lista de corretores que estão associados para realizar a locação. Assim, evita-se entrar em golpes.