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Considerada por alguns como utopia, a Cidade 15 Minutos é possível em Santo André na visão de Valter Patriani, fundador da Construtora andreense que leva o sobrenome da família. O conceito de planejamento urbano, que ajudou na reeleição da prefeita da capital francesa, Anne Hidalgo, defende hiperproximidade entre moradia e diferentes atividades, como trabalhar, estudar e comprar em 15 minutos a pé ou de bicicleta.
Patriani afirma que projetos assim já são realidade em Santo André e que apartamentos localizados em bairros inteligentes, conhecidos por smart cities, são inclusive os mais procurados e mais fáceis de vender. “Estamos com um lançamento na cidade que está a duas quadras a pé de um shopping, tem o parque na porta e um comércio ativo no bairro”, diz. O empresário ressalta que esse movimento responde à mudança de cultura das pessoas, que perceberam que morar longe do trabalho, por exemplo, prejudica a qualidade de vida.
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O empresário acredita que o plano diretor da cidade é a chave dessa equação e deveria prever a construção de moradias verticais, onde estão os empregos para incentivar a disseminação da Cidade 15 Minutos na região. “As cidades hoje estão muito esparramadas, são mais distantes, e se leva muito mais tempo para chegar de um lugar para outro”, afirma.
A médio e longo prazos Valter Patriani entende que as cidades precisam olhar para onde estarão seus eixos de crescimento, onde estarão os empregos e os transportes coletivos, coisas que estimularão maior adensamento populacional. Para o tempo presente, Patriani aposta todas as fichas na verticalização, em locais mais próximos dos empregos, capazes de atrair escolas e onde o comércio, possivelmente, vai se instalar, o que considera como a largada para uma Cidade 15 Minutos. “A pandemia mudou a visão das pessoas sobre o lugar onde moram, o entorno, a valorização de passar mais tempo com a família. O home office, de fato, as fizeram enxergar o tempo que elas perdiam com locomoção”, justifica.
O empresário atribui ao Plano Diretor a força motriz e o ponto de partida para que uma cidade como Santo André, de mais de 400 anos e já organizada, seja ótima para investir e melhor ainda para viver.
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