Lançamentos da MBigucci em 2019 geram investimentos de R$ 350 mi

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Com um cenário de retomada econômica com mudanças na legislação, como no caso da lei do distrato, as construtoras voltaram a investir em novos empreendimentos para lançamento neste ano. Em entrevista ao RDtv, nesta sexta-feira (1), o diretor da MBigucci, Milton Bigucci Jr, informou que a empresa pretende R$ 350 milhões em investimentos. Serão cinco novos condomínios, três em São Bernardo. Além de um Centro Logístico em Santo André.

Com foco nos condomínios clubes para as faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida, visa em apartamentos populares, mas aliados aos cuidados para ter os melhores acabamentos nas áreas comuns destes locais. “A filosofia da nossa empresa é o seguinte: independente se é popular, classe média ou classe alta, a construção tem que ser de excelente qualidade. O acabamento deve ser o grande diferencial nessa questão”, explicou o diretor.

Os apartamentos terão entre 42 m² e 44 m² e terão preços médios de R$ 180 mil. Serão cinco empreendimentos, dois na Capital (Aclimação e Itaquera) e três em São Bernardo (Rudge Ramos, Vila Gonçalves e Cooperativa). O VGV (Valor Geral de Vendas) do condomínio que será construído no bairro Cooperativa é de R$ 68 milhões, com 340 apartamentos.

A titulo de comparação, no ano passado foram apenas dois condomínios lançados. Uma das causas é a aprovação da lei do distrato, aprovada no ano passado, que acabou com a judicialização nos casos de rescisões de contratos que muitas vezes acabam em devoluções de valores equivalentes a 80% ou 90% do que foi pago, e agora limita em 10%.

“Não vou entrar no mérito se a lei é boa ou ruim, mas agora temos uma regra e agora conseguimos colocar na nossa conta”, explicou Milton Bigucci Jr que considera que a nova legislação facilitou em 100% os novos investimentos, não apenas da MBigucci, mas também de outras construtoras que agora buscam terrenos para novos empreendimentos.

Centro Logístico

Após as experiências positivas em Diadema e em São Bernardo, a MBigucci agora foca na construção de um terceiro Centro Logístico na região, agora em Santo André, na av. dos Estados, no bairro Capuava, em uma área de 110 mil m². Serão 45 galpões no maior equipamento do tipo construído pela empresa.

“A questão das vias que a região tem e que ligam para todos os lugares virou um facilitador deste tipo de investimento. Existiam muitos centros destes em Barueri, por exemplo, e agora viram as vantagens no ABC. As prefeituras estão ajudando e facilitando muito para estes investimentos acontecerem”, concluiu.

Segundo Bigucci Jr, em São Bernardo o centro logístico está com todos os seus galpões ocupados e em Diadema acabou desocupando um galpão na semana passada, porém, considera que rapidamente deve ser ocupado, devido ao histórico do equipamento.