RD – Jornal Repórter Diário Notícias sobre o ABC. Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Mauá, Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra
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São Bernardo sediará neste final de semana (18 e 19 de março) a primeira edição do Salão do Imóvel do ABC, com mais de 2 mil imóveis novos, que custam, principalmente, entre R$ 250 mil e R$ 350 mil. As unidades se enquadram na faixa 3 do programa Minha Casa, Minha Vida, destinados a compradores com renda de até 9 mil. A proposta é oferecer imóveis com até R$ 50 mil de desconto. Empreendimentos de até R$ 500 mil também estão no mix da feira, que espera atrair 20 mil visitantes e gerar R$ 80 milhões em negócios.
Promovido pela Acigabc (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC), o salão, que acontece no estacionamento do Hipermercado Extra Anchieta, reunirá produtos de 20 construtoras da região, empresas de móveis planejados, além de agentes financeiros – para análise de crédito – e concessionárias de veículos, para quem quiser dar o veículo como entrada no pagamento do imóvel.
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Marcos Santaguita, presidente da Acigabc, ressalta que o salão é uma oportunidade para quem está interessado em obter um imóvel com bom preço, porque as construtoras têm muitas opções em estoque. “Há uma demanda reprimida de clientes que querem realizar o sonho da casa própria. Essas pessoas esperam uma melhora da economia para fazer esse investimento. Como essa melhora já está ocorrendo, este é o melhor momento para investir”, diz.
Como consequência deste cenário, Santaguita destaca que nos últimos três anos também houve redução no número de lançamentos. “Registramos cerca de 40% a menos em lançamentos, desde 2014. Todas as cidades do ABC tiveram essa redução. Em 2016, não houve nenhum em São Caetano”, exemplifica.
O executivo afirma que os sete municípios da região têm potencial de crescimento. “Santo André e São Bernardo sempre foram os locais mais procurados. Mauá vem despontando por conta do valor do terreno e Diadema também se destaca por conta da proximidade com a Zona Sul da Capital”, comenta.
O salão acontece das 9h às 22h e também um canal para as construtoras ajustarem os estoques para novos lançamentos. “Desde 2014, ocorre queda de vendas no setor. Isso também impactou em lançamentos, pois as pessoas estão mais cautelosas na compra do imóvel. Com isso, os estoques vêm sendo consumidos, mas ainda há muitas boas opções”, garante.
Lançamentos
A Construtora Jacy levará 5 breves lançamentos, quatro em São Bernardo e um em Santo André, na faixa de R$ 250 mil, num total de 904 unidades. Além disso, vão oferecer estoque de 130 unidades, sendo 110 residenciais, na faixa de R$ 250 mil a R$ 850 mil, e 20 comerciais, todas em São Bernardo. A Jacy vai ainda expor 12 empreendimentos em obras e já prontos.
Outra expositora será a MBigucci Construtora que disponibilizará imóveis de 2 e 3 dormitórios com preços populares. “A ideia é oferecer o que temos em estoque em Santo André e São Caetano”, destaca Milton Bigucci, presidente da empresa, que lançará condomínio em Santo André. “Esse empreendimento está próximo à estação Prefeito Saladino da CPTM e o fato de lançarmos durante a feira impulsionará as vendas”, acredita.
Bruno Patriani, diretor da Incorporadora Patriani, também acredita que 2017 será um ano melhor para o setor. “Tanto os bancos, que começaram a oferecer melhores condições para os clientes, quanto às construtoras, que têm opções de qualidade, vão ajudar o segmento imobiliário aquecer novamente”, salienta. O executivo acredita que o salão é a oportunidade para dar início à guinada e para consumidores terem acesso às melhores opções de imóveis do ABC. “Levaremos o que há de melhor, como unidades em novos condomínios em Santo André”, adianta. (VR)
Veja o que algumas construtoras vão oferecer
Exkalla
A construtora disponibiliza unidades de dois e três dormitórios, localizadas em Santo André (vila Floresta, Valparaíso e bairro Silveira) e São Bernardo (vila Mussolini e Centro). Alguns empreendimentos oferecem espaço para lazer, churrasqueira e terraço.
Guaíra
Oferece prédios de oito apartamentos com condomínio de baixo custo. O empreendimento no Valparaíso, em Santo André, conta com apartamentos de 40 m², de R$ 190 mil a R$ 230 mil, que se enquadram na faixa 3 do Minha Casa Minha Vida. Também mostra sobrados novos, a partir de R$ 480 mil, no bairro Valparaíso, com 110 m², até três vagas de garagem, para 2018. Em São Bernardo, oferece apartamentos de 67 m² com dois quartos, de R$ 330 mil, para 2018.
Jacy
Com foco em imóveis até R$ 350 mil, a Jacy expõe cinco empreendimentos a partir de R$ 250 mil, todos localizados no bairro Baeta Neves, em São Bernardo. A construtora promove, ainda, a campanha “Na Jacy você realiza o sonho por completo”, que oferece piso laminados e móveis planejados para clientes.
Martinez & Fernandes
Durante o salão, a construtora e incorporadora coloca à disposição dos consumidores unidades em três diferentes empreendimentos localizados nos bairros Camilópolis e Campestre, em Santo André. São imóveis com dois e três dormitórios, dotados de suíte, garagem, salão de festas, jogos e áreas gourmet.
Máximo Alada
A construtora e Incorporadora Máximo Aldana vai oferecer unidades em três empreendimentos localizados em São Bernardo, nos bairros Rudge Ramos e Baeta Neves, e no Guarujá, litoral paulista. São unidades de dois e três dormitórios, com até duas vagas na garagem, além de varanda gourmet, salão de festas, espaço grill e outros atrativos.
MBugucci
A construtora expõe imóveis de dois e três dormitórios, com preços populares em cinco empreendimentos, localizados em Santo André e São Bernardo. As unidades oferecem salão de festas e de jogos, espaço fitness, sauna seca, churrasqueira, entre outros atrativos.
Murador Suporte
A construtora oferece unidades de quatro empreendimentos, localizados no Centro, Parque Anchieta, Parque São Diogo e Vila Campestre, todos em São Bernardo. Entre as vantagens que a Murador Suporte irá oferecer aos visitantes do Salão estão descontos nos preços dos imóveis, que variam de 20% a 25%.
Nazaré Imóveis
Quem pretende comprar uma unidade em São Bernardo deve conferir as oportunidades que a Nazaré Imóveis disponibiliza durante o salão. São empreendimentos nos bairros Rudge Ramos e Baeta Neves, com unidades entre 44 m² e 67m², dotadas de vaga na garagem, salão para festas, churrasqueira e piscina.
Patriani
A incorporadora apresenta unidades em novos condomínios, localizados em Santo André. São apartamento com o conceito pronto na planta, que permite a personalização conforme a necessidade e gosto do proprietário. São quatro unidades por andar, o que auxilia na iluminação do espaço. Os empreendimentos são de torre única.
Recon Engenharia
A construtora oferece 150 unidades distribuídas em quatro empreendimentos em Santo André (Parque Novo Oratório e Parque das Nações). Há oportunidades que se enquadram no programa Minha Casa, Minha Vida, além de isenção de condomínio até o final 2017 para algumas oportunidades.
Reluma
A construtora leva para o salão três projetos residênciais em Santo André, localizados na vila Guiomar, bairro Casa Branca e Parque das Nações. Todos em torres únicas, num total de 135 unidades. Apresenta, também, breve lançamento do condomínio Vista Verde, na vila Alzira, ainda em Santo André, dois dormitórios e um ou duas vagas na garagem.
Villasul
A Villasul fará o lançamento do empreendimento Vivre Santo André, que está localizado na Vila Palmares e oferece unidades com dois dormitórios, terraço, até duas vagas na garagem a partir de R$ 239.900. Há também a opções do Naturale, na Vila Pires, que também oferece apartamentos com dois dormitórios, garagem, entre outros atrativos.
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