Janeiro impulsiona vendas da construção civil

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Levantamento feito pela Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) mostra a recuperação do setor da construção civil. O mês de janeiro, segundo o estudo, foi o melhor dos últimos cinco anos, ao totalizar R$ 7,2 bilhões em financiamentos, um crescimento de 42,7% em relação ao mesmo mês de 2019 e uma baixa de 16,1% em relação a dezembro de 2019.

No caso da Construtora MBigucci, as vendas registraram volume ainda maior do que o resultado obtido na pesquisa da Abecip. Segundo o diretor técnico da construtora, Milton Bigucci Júnior, o crescimento das vendas em janeiro foi de 118% se comparado com o mesmo mês do ano passado. Foram vendas de unidades prontas, isto é, de estoque, e outra novas, na planta. “Só para ter ideia, em 2019 a MBigucci lançou 30% a mais em número de unidades e vendemos 60% a mais, comparando com 2018”, relata.

Para o executivo, que também é presidente da Acigabc (Associação das Construtoras e Imobiliárias do Grande ABC), o setor tem registrado um crescimento consolidado. “Com certeza, o setor da construção tem crescido, o PIB da construção civil tem puxado a economia e alavancado a geração de empregos. Tudo isso, somado a algumas medidas de reformas no País, tem devolvido a confiança ao consumidor e aos empresários”, analisa.

No ano passado, a MBigucci lançou dois empreendimentos, um em São Bernardo e outro em Itaquera (Capital), total de 328 unidades. Neste ano serão lançados dois empreendimentos nos próximos dias, o Edifício Thiago, na Vila Gonçalves, em São Bernardo; e o Alameda, em Santo André. “Temos mais cinco previstos entre ABC e São Paulo, o que dariam 448 unidades residenciais, além de 45 galpões para indústria e cerca de 20 lojas comerciais. Depois de mais de cinco anos em crise, o setor volta a retomar o crescimento, ainda que pequeno, mas já são três anos de crescimento do PIB da Construção Civil, e se a construção cresce, os empregos aparecem imediatamente, a economia gira, a confiança aumenta e o ritmo de vendas também; essa é nossa expectativa para 2020”, afirma.

Empregos
O crescimento nas vendas, no entanto, ainda não surtiu efeito na geração de empregos no setor, segundo a análise de Admilson Lúcio de Oliveira, presidente do Sintracon (Sindicato dos Trabalhadores da Construção Civil de São Bernardo e Diadema). “Passamos por um longo período de recessão em que as grandes empresas construíram, mas não venderam, agora vendem o que estava represado. Essa melhora no setor ainda não se refletiu no emprego, as contratações que têm surgido são mais para o setor público”, analisa.

Para o sindicalista, o cenário é mais otimista do que o do ano passado. “O momento aponta para um segundo semestre melhor. Agora que passou o Carnaval é possível que as contratações comecem. Por enquanto, só estão chamando para obras públicas”, afirma.