Quem está com algum dinheiro guardado e pensa em comprar um imóvel não deve perder o leilão de 274 unidades da Caixa Econômica Federal nesta quinta-feira (12/7), às 10h, no Maksoud Plaza, em São Paulo. São principalmente casas e apartamentos residenciais, ocupados e desocupados, em situação de Alienação Fiduciária, processo em que o bem é dado como garantia de crédito ao banco. Os imóveis estão localizados em 23 municípios do Estado.
Do ABC, são 43 oportunidades, situadas em Diadema, Mauá, Santo André, São Bernardo e São Caetano. Santo André possui o maior lote, com 21 unidades, seguido de São Bernardo, com 16 imóveis no leilão. Os valores dos imóveis na região vão de R$ 59 mil até R$ 1,4 milhão.
Os preços variam muito, custam até 78% abaixo do valor de avaliação do mercado. “Compensa dar uma olhada, porque os preços são muito bons, tem a Caixa por trás e existe a possibilidade de o interessado usar o FGTS (Fundo de Garantia pelo Tempo de Serviço) ou mesmo pedir financiamento ao banco federal”, afirma Leonardo Takemoto, advogado da Zukerman Leilões, realizadora do leilão.
Compra consciente
Takemoto chama, no entanto, atenção para que a escolha do imóvel caiba no orçamento do comprador. “Mesmo que haja opção de dar somente 5% de entrada e financiar o restante, é importante o interessado traçar o limite do gasto financeiro para depois não pesar demais no bolso”, adverte.
Além do ABC, o leilão da Caixa contém imóveis de Arujá, Barueri, Carapicuíba, Cotia, Embu das Artes, Embu-Guaçu, Ferraz de Vasconcelos, Guarulhos, Itapecerica da Serra, Itaquaquecetuba, Jandira, Mogi das Cruzes, Osasco, Poá, Santana de Parnaíba, Santo André, São Paulo, Suzano e Taboão da Serra. Na Capital, os preços vão de R$ 39.823,70 (para apartamento de 51,55 m²) até R$ 1.898.381,00 (apartamento de 230,72 m²).
Para participar do leilão, os interessados devem comparecer às 10h, no Maksoud Plaza – rua São Carlos do Pinhal, 424, bairro Bela Vista. Também é possível fazer tudo remotamente pelo site da Zukerman Leilões – www.zukerman.com.br.