A RDtv realiza esta semana série de entrevistas com os gestores públicos da região da área de desenvolvimento econômico com objetivo de discutir os rumos e desafios do mercado imobiliário. O assunto será abordado com maior profundidade no congresso Construindo o Grande ABC, promovido pela Acigabc (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC), no dia 25 de outubro, com apoio do RD. O secretário de Desenvolvimento Econômico, Trabalho e Turismo de São Bernardo, Hiroyuki Minami, foi entrevistado.
De olho na retomada do setor imobiliário da cidade, o titular da Pasta revelou nesta segunda-feira (16), que foram iniciadas conversas entre os representantes da Acigabc e o prefeito Orlando Morando (PSDB). “O (Marcus) Santaguita (presidente da Acigabc) se reuniu com o prefeito hoje (16) e fez os seus pedidos e tenho certeza que o prefeito já passou para o setor competente, de Planejamento, e assim podemos ver o que podemos fazer para essa retomada que é muito importante, pois sabemos que existem alguns problemas”, explicou.
Entre os problemas elencados por Minami está a ocupação de solo em São Bernardo. A falta de grandes locais para novas construções atrapalha o setor, segundo o chefe da Pasta. “Hoje trabalhamos com uma vez e meio a área construída, o ideal seria retomar os quatro que era realizado no município. Sabemos que o setor da construção civil é o que mais cresce, então temos que retomar”, afirmou.
Outro ponto de dificuldade é a “oferta maior que a demanda”. Com o boom imobiliário que ocorreu no município nos últimos anos, a quantidade de apartamentos vagos é grande. Segundo números da Acigabc, comparando o primeiro semestre de 2016 com o mesmo período de 2017, a queda nas vendas em São Bernardo foi de 33%. Em relação aos lançamentos, houve uma redução de 42%. Mesmo assim, a cidade foi a única que apresentou números positivos em relação ao montante arrecadado com lançamentos, de R$ 124 milhões para R$ 127 milhões, alta de 2%.
“Temos que lembrar que existem consequências, pois os novos moradores vão se locomover, vão usar a educação, a saúde. Apesar de considerar que como aqueles que adquirem estes apartamentos tem um poder aquisitivo maior, assim não precisando tanto do serviço público”, disse Minami.
Indústria automobilística
Hiroyuki Minami também destacou a busca de investimentos do setor automobilístico no município. O secretário afirmou que estão em conversas com a Toyota para que a planta de São Bernardo para a fabricação de um modelo híbrido ou elétrico. Além disso, relembrou os novos investimentos da Scania, Volkswagen, além de possíveis novos investimentos da Mercedes-Benz para a fabricação de um novo modelo de caminhão.
Construindo o Grande ABC
A discussão sobre os rumos e desafios do mercado imobiliário na região será foco de congresso promovido pela Acigabc (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC). O evento Construindo o Grande ABC, em sua 5ª edição, será realizado no dia 25 de outubro, das 8h às 17h, no auditório do Camp São Bernardo (Centro de Formação e Integração Social), rua Suécia, 500, Jardim das Palmeiras.